为持续用力推动房地产市场止跌回稳,云南省住房和城乡建设厅牵头会同各地各部门,认真落实国家和省系列存量、增量房地产政策部署,按照住房城乡建设部促进住房消费工作安排,积极响应中国房地产业协会“迎新年购房安家活动”倡议,举办线上线下精准营销活动,搭建平台,为人民群众选房购房、安居置业提供便利。
2025年以来,借力打响旅居云南新品牌,结合暖冬城市开展“冬游云南”系列活动,省住房城乡建设厅和省房地产业协会赴北京开展第9届南博会将首设“旅居云南”主题推介活动,积极谋划2025年西南五省区市“云地产”联展促消费活动,昆明、昭通、保山、普洱、德宏等州市先后举办形式多样的房交会。同时省和州市联动,组织主流媒体、官方网站、客户端、微信公众号灵活多样的方式,全方位多渠道主动发声、正面宣传国家系列政策,累计发布宣传256条次。
目前,通过多种举措有力巩固和延续了我省房地产市场交易逐渐回暖的势头。据全省房地产市场交易监测情况显示,2025年1月1日至27日,全省商品房销售215.69万平方米,同比增长15.9%;全省二手房交易159.99万平方米,同比增长11.8%,实现量增价稳良好开局。
昆明:商品房销售面积同比增长21.5% 二手房交易面积同比增长32.7%
2024年11月16日至2025年1月15日,昆明市举办了为期2个月的“鸥遇春城,旅居昆明,2024昆明美好购房季”活动,共29家房企、53个优质项目参展。借助抖音平台购房超市、短视频话题挑战赛、抖音房产专场直播等多种创新形式,为广大购房者提供了丰富的房源信息和便捷的购房渠道。“旅居昆明”的城市知名度与影响力得到了极大提升,为后续的线下活动开展奠定了坚实基础。
2025年1月16日,昆明市房地产开发与经纪协会成功举办《2024年度昆明房地产行业蓝皮书》发布会暨设计赋能好房子建设分享会。2024年昆明主城区新建商品住宅价总体销量在第4季度连续3个月逐步回升,呈现止跌回稳趋势。住宅库存去化周期降至15.75个月,回归到合理去化周期。购房需求方面,改善性购房群体对住宅产品升级的需求和更青睐于“好房子”,主力购房面积段上升20平方米。商业和办公市场价格逐渐趋于平稳,二手房成交量接近新房成交量的2倍。为适应市场对产品力的要求,更好满足人民群众对优质住房的需求,要加大力度推进高品质“好房子”供给,鼓励企业提升产品设计与品质,以契合群众对美好居住环境的需求,共同推进房地产的健康发展和良性循环,为昆明市经济发展做出更大的贡献。
2025年1月1日至27日,昆明市商品房销售65.37万平方米,同比增长21.5%;二手房交易67.41万平方米,同比增长32.7%。
昭通市:2025年新春以旧换新消费节促进商品房销售
1月24日至27日,昭通市举办2025年新春以旧换新消费节,开展昭通市存量商品房销售暨消费品以旧换新活动,采取线下集中促销推介的形式,面向全体市民,召集相关房地产企业8个项目组织开展为期3天的存量商品房销售促销活动。2025年1月1日至27日,昭通市商品房销售15.16万平方米,同比增长14.5%;二手房交易8.17万平方米,同比增长42.2%。
保山市:举办第五届房地产展示交易会暨第一届新春购物节
1月17日至1月25日,保山市第五届房地产展示交易会暨第一届新春购物节在保山市隆阳区红庙广场启幕。展会以“有一种叫云南的生活—温泉喷涌‘浴’在保山”为主题,为期9天,共汇集12家企业,14个优质楼盘项目参展,各大商业银行和住房公积金管理中心进驻开展宣传和服务,“住在保山云看房”小程序同步上线,“线上、线下”同步开展推介。展会期间累计成交62套,成交面积0.53万平方米,成交金额2925.31万元。客户登记共计193组,累计入场人数达8000余人。1月以来保山市促成商品销售面积8.80万平方米,二手房交易面积2.80万平方米。
普洱市:举办“温暖的城—普洱的家”2025年普洱冬春房交会
1月1日至5日,普洱市组织“温暖的城—普洱的家”2025年普洱冬春房交会,7个项目参展,看房人次共计749人次,销售43套,成交金额约3390万元。
德宏州:将线上线下5县市联动举办房交会
1月31日至2月13日,德宏州将采取“线上+线下”相结合的方式,在所辖5县市联动举办“有一种叫云南的生活—旅居德宏”大型暖冬城市品鉴会暨德宏州第八届房地产展示交易会。
此外,玉溪市、西双版纳州、楚雄州和大理州等州市正在结合节庆活动和当地房企的营销计划,积极筹备省内外精准展销活动。
云南网记者 杨萍